2024年教師招聘公共基礎(chǔ)知識(shí)：民法之抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與流押流質(zhì)條款

http://shandong.hteacher.net 2024-01-04 17:50 山東教師招聘 [您的教師考試網(wǎng)]

 一、抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

例：甲欠乙100萬(wàn)，甲(紅木家具)做抵押，乙為抵押權(quán)人，甲把紅木家具賣(mài)給了丙。

1、抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

2、抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

3、抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、流押條款與流質(zhì)條款。

1、抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

例：甲借乙10萬(wàn)，并將價(jià)值500萬(wàn)的房子抵押給乙，約定：如果甲還不上錢(qián)，房歸乙。(×)

2、質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

測(cè)試題

1.(單選題)甲向乙借5萬(wàn)元，以自己的車(chē)作為抵押辦理了抵押登記，抵押期間，丙向甲表示愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)，根據(jù)我國(guó)《民法典》，下列表述正確的是(  )。

A.甲征得乙同意后有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車(chē)

B.甲告知丙后即有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車(chē)

C.甲通知乙后即有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車(chē)

D.甲在任何情況下均無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓該車(chē)

2.(多選題)甲因資金短缺，向乙借款5萬(wàn)，在借款合同中約定將自己價(jià)值8萬(wàn)的車(chē)子抵押給乙。后又偷偷將車(chē)輛以市場(chǎng)價(jià)賣(mài)給丙。請(qǐng)問(wèn)下列說(shuō)法正確的是(  )。

A.甲乙之間的抵押條款有效

B.乙有權(quán)就甲賣(mài)汽車(chē)所得價(jià)款優(yōu)先受償

C.與丙的買(mǎi)賣(mài)合同違反《民法典》的相關(guān)規(guī)定

D.無(wú)論抵押是否登記，乙均獲得抵押權(quán)

3.(單選題)張三向李四借款，以自己的車(chē)輛作為抵押，約定債務(wù)到期后張三若不歸還借款，車(chē)輛歸李四所有。據(jù)上述內(nèi)容，下列說(shuō)法正確的是(  )。

A.李四可以就抵押車(chē)輛優(yōu)先受償

B.該流押條款絕對(duì)無(wú)效

C.該借貸合同無(wú)效

D.張三不能轉(zhuǎn)讓抵押的車(chē)輛

4.(判斷題)甲以自己的房屋為抵押向乙借款50萬(wàn)元，雙方約定若甲到期不能還錢(qián)，則該房屋的所有權(quán)歸乙。該約定有效。(  )

A.正確

B.錯(cuò)誤

答案：C ABCD A B

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