2024年教師招聘公共基礎(chǔ)知識(shí)：民法之擔(dān)保物權(quán)的類型

http://shandong.hteacher.net 2024-01-04 17:50 山東教師招聘 [您的教師考試網(wǎng)]

擔(dān)保物權(quán)：以直接支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容，以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的而設(shè)定的物權(quán)。

一、抵押權(quán)(意定、不轉(zhuǎn)移占有)。

1、概念：債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2、對象與成立條件：

(1)不動(dòng)產(chǎn)：有效合同+登記(應(yīng)當(dāng)采取書面形式，不動(dòng)產(chǎn)需辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立)。

(2)動(dòng)產(chǎn)：有效合同。

二、質(zhì)權(quán)(意定、轉(zhuǎn)移占有)。

1、概念：為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有就其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2、對象與成立條件：

(1)動(dòng)產(chǎn)或有憑證的財(cái)產(chǎn)權(quán)利：有效合同+交付。

(2)沒有憑證的財(cái)產(chǎn)權(quán)利：有效合同+登記。

注：有憑證的財(cái)產(chǎn)權(quán)利有支票、匯票、存單等。沒有憑證的財(cái)產(chǎn)權(quán)利有股票、基金等。

3、舉例：讓張三修電腦，約定修好給500，沒給，張三給了電腦，扣了我的手表。

三、留置權(quán)(法定的擔(dān)保物權(quán))。

1、對象與成立條件(動(dòng)產(chǎn))：合同占有+債權(quán)已屆清償期+同一法律關(guān)系(基于合同合法占有什么就留什么)。

2、舉例：讓張三修電腦，約定修好給500，沒給，張三扣了電腦。

測試題

1.(單選題)下列物權(quán)，登記才能生效的是( )。

A.農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)

B.在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)置的抵押權(quán)